信頼できる営業スタイル

新事務所探しに物件を駆け回り中。不動産屋さんをたくさん回ると、いろんな営業スタイルがあるなあと思う。

今風のスマートな接客で、よく話を聞いてくれて好印象ってところがある。しかし後の営業力が弱い。1〜2件物件送ってきてそれでおしまい。うーん、ネットで情報見てるのとあまり変わらんな。

昔ながらの「ザ・不動産屋」さんみたいなおじさんがやってるところは、まあ俺の話を聞けやって感じ。こちらの話はあまり聞いてない。最初の相談の後は2通りに分かれる。五月雨式にメールで物件をバンバン送ってくるところと、完全に音沙汰なしのところ。バンバン情報を送ってくるのは「数撃ちゃ当たる」式だが、ネットに載ってない情報が欲しいこちらとしては結構ありがたい。しかし、こちらの話を重視してないだけに、10件送ってきて1件見てみようかなって感じ。

今のところ、うまく話できているのはチームワークがうまくいっている不動産屋さん。こちらの希望に沿った物件をきっちり少数出してくるので無駄足がない。物件でお会いするときちんと印刷した資料を持って内覧係の人が案内してくれるし、興味ある物件オーナーへのアクションもスピードが早い。

現在、1件契約交渉中。さてどうなるか。はやく「学校ができない学びの場」を作りたいなあ。

立地ってやっぱり大事。完全なオフィス街より商業施設が多いところがテンション上がる。物件見学前に入った近くのカフェも良かった。ワクワク感が止まらない場所で決まればいいな。


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